968com(中間マージンを取らないマンション管理会社のStory)

「マンション管理や修繕の業界に蔓延する中間マージンやリベート(バックマージン)の排除」「修繕積立金を日本一残す提案」「住み心地と不動産価値の最大化への貢献」をコンセプトに、2016年4月に東京でマンション管理会社「㈱クローバーコミュニティ」を設立しました。

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更新情報

管理会社リプレイスの相談で、他の管理会社が管理業務を受託しているマンションの現場に行くと、その管理会社がどんなレベル・姿勢で仕事をしているのかが、見えてきます。「おっ、これは素敵!取り入れてみたい」とリスペクトできるものがたまにあります。一方で、「これは
『エレベーターの中に貼ってある掲示物』の画像

「当社は、管理会社経験者を採用しない!」これ、共同代表である松原の原則的な考え方です。「どんなに人が欲しくても、よほどのことがない限り、他の管理会社に在籍した者は採らない」これ、本当です。実際に、グループ会社で福岡を中心に着実に受注を伸ばしている「クロー
『フロントマンはマンション管理業界「未経験者」から』の画像

私は、管理会社の代表を務めながら、マンション管理士事務所の代表もやっています。『マンション管理士よ』って、そのマンション管理士である私自身に、そして所属するマンション管理士に、「評論家はいらない」って言っています。自戒の念です。生ゴミの仕分けをして思い出
『マンションで生ゴミの仕分けをして思い出したこと』の画像

当社代表の松原が、この度幻冬社から出版しました!! ゼロからの挑戦 知識ゼロ・業界未経験の私が奇跡の「マンション管理システム」を築いた逆転の発想
『幻冬社から本を出版しました!』の画像

管理組合が自力で継続性・一貫性と保つのは困難ある代の理事会が管理会社「依存」から脱却し、自分たち区分所有者がオーナーシップを持って管理会社を「活用」する方向でマンション管理を改善したとします。しかし管理組合は、理事会役員の任期が1~2年の短期でどんどん入

昨日(10月19日(木))のNHK クローズアップ現代+で、マンション管理組合を狙う不適切コンサルの話が取り上げられたようですね。[追跡!マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金](※NHKさんサイトよりお借りしています。)私がお世話になった須藤さんが出られた
『大規模修繕工事と不適切コンサルがNHKクローズアップ現代に!』の画像

当社は2016年4月の設立以来、7件のリプレイス(管理会社変更)をしていただきました。共同代表の松原と私のそれぞれ個人に管理業界の実績があるとしても、当社そのものの実績がゼロの状態の中で、特に弊社への変更を決断して一般の区分所有者を説得してくださった理事長や理
『マンションの掲示板をカオスにしない』の画像

マンションの話です。戦後の平和と平和ボケ昨日は終戦記念日。この時期になると、親父の影響で子供の頃から日本の戦争映画を観てきたためか、戦争のドキュメンタリーや再放送の映画をよく観ます。第二次世界大戦では、日本や世界の方々の尊い命が奪われましたが、そこから今
『管理組合が戦争と平和ボケを繰り返さないために(1)』の画像

俳優の価値って「見た目」に一定のウエイトがありますよね。マンションの資産価値も「見た目」が一定のウエイトを占めていると思っています。これは僕の主観的な好みですが、マンションの植栽が植えられている場所で「土(地面)」の焦げ茶色が思いっきり露出しているのを見
『ハイビャクシンの上で寝てみたい(マンション植栽のグランドカバー)』の画像

東急東横線のある駅を降りて徒歩3分くらい。道を歩いていたら、小規模なワンルームマンションが現れました。エントランスに貼ってある館銘板(金属製のプレート)に書いてあるマンション名を見れば、分譲の投資マンションであることがわかります。そのマンションの前の道路と
『マンション管理のトライ&エラー、、、ここで終わっちゃもったいない』の画像

これまで3回にわたり、マンション共用部分の保険料について記事を書きましたが、最終回の記事で、当社へ管理会社を変更(リプレイス)して頂いた管理組合には、マンション保険の見直しも積極的に提案し、他の損害保険会社の商品と共に「日新火災のマンションドクター火災保
『(二大巨頭のご紹介)マンション共用部分にかける火災保険料は削減できる』の画像

※文中の社名や数字は2017年(平成29年)8月現在のものです。◯(おさらい)マンション火災保険の[黒船]だ!日新火災前回の記事[マンション共用部分にかける火災保険料は削減できる(2)]では、決して管理会社がオススメしない、マンション管理組合向けの保険に「日新火
『マンション共用部分にかける火災保険料は削減できる(3)』の画像

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