968com(中間マージンを取らないマンション管理会社のStory)

「マンション管理や修繕の業界に蔓延する中間マージンやリベート(バックマージン)の排除」「修繕積立金を日本一残す提案」「住み心地と不動産価値の最大化への貢献」をコンセプトに、2016年4月に東京でマンション管理会社「㈱クローバーコミュニティ」を設立しました。

968com(中間マージンを取らないマンション管理会社のStory) イメージ画像

更新情報

マンション管理員の「夏の勝負服」はアロハシャツでしょ!当社(クローバーコミュニティ)に管理会社を変更していただいた、横浜市鶴見区の分譲マンション。リプレイスしていただき5か月が経ち、理事会の雰囲気はとても良く、意見交換も活発で、前管理会社が積み残したままの
『マンション管理員の「仕事着」をアロハシャツに』の画像

管理会社変更を検討する動機は、大きく4つ当社(クローバーコミュニティ)に管理会社変更(リプレイス)の相談に見えるお客様(多くは理事長)に、その動機を聞いてみると、大きく4つの「きっかけ」があります。管理会社が多額の中間マージンを取っているこれは新築時から
『マンション管理会社は簡単に変われない』の画像

毎日新聞さんの記事「設計事務所・コンサルがリベート」毎日新聞さんの記事、「明日がみえますか (中略)修繕費+リベート=積立金 つけこむコンサル」 (2017年4月20日 大阪朝刊)読みましたか?まったく、100%頷ける内容です。(毎日新聞WEBより借用)大規模修繕工事にお
『管理会社が大規模修繕でリベート取ったら背任行為だ』の画像

多くのマンション管理会社が、修繕工事費をピンハネしています。良心的!?で10%程度、酷いところは40~50%です。50万円の小修繕工事が75万円になるのですよ!?先日管理会社を変更して頂いた横浜市のマンションでは、機械式駐車設備の部品交換を1,000万円で発
『修繕工事費をピンハネするマンション管理業界』の画像

管理会社としての見積もりは管理委託料だけ?当社(クローバーコミュニティ)では、マンション管理組合より管理業務の見積もり依頼を受けたとき、管理委託費の見積もりを提出します。しかし、管理組合にとって、管理費のコスト削減が管理会社変更の動機であることが多いです
『全戸一括のインターネット利用料は削減できる』の画像

中間マージンを黙って取り、修繕積立金の値上げを提案された横浜市北部のマンション管理組合で、大手分譲系管理会社から当社(クローバーコミュニティ)へリプレース(管理会社変更)をしていただいた時の理事長が、先日の理事会の雑談の中で、管理会社を変更せざるを得ない
『40%上乗せ!マンション管理会社と中間マージン』の画像

管理費と修繕積立金を、それぞれいくら支払っていますか? この質問に答えられないマンション住民(組合員)は、驚くほどに多いんです。当社へ「管理費が高いので管理会社を見直したい」と相談に見える、見直し意識の高い理事長でさえも、この質問に答えられない方
『管理費が30%割高な原因は「無関心なマンション住民」にもある』の画像

当社の管理会社としてのFacebookページのヘッダー(一番上の画像)にあるキャッチフレーズ。 「日本で最も修繕積立金を守るマンション管理会社」あなたのマンションの修繕積立金を「最も多く残す・守る」ことをお約束する管理会社、ということを宣言しています。管理委託契
『日本一「修繕積立金を残す」管理会社とは?(その1)』の画像

「中間マージン・バックマージン(リベート)の排除を宣言し実行する、日本で唯一の管理会社です」日本全国のマンション管理組合の皆さん、理事の皆さん。マンション管理業界はいま、自らの利益のみを追求する従来志向で停滞するのか、顧客志向で新しい形を創るのか、大きな
『[プロローグ]マージンを取らないことが、信頼されるマンション管理会社の第一歩である』の画像

当社、クローバーコミュニティはスタートラインに立ったところですが、当社を設立した共同代表のそれぞれは、マンション管理や不動産業界で培ってきた「実績と経験」において、誰にも負けない絶対の自信があります。そして、マンション管理をゼロから叩き上げてきた自負があ
『[ストーリー1]誰にも負けない、共同代表それぞれの「実績と経験」そして『原点』』の画像

分譲マンションが大衆化したのが1960年代。それから、マンション管理会社の悪しき慣習がほとんど変わらないまま、50年以上が経ちます。マンションを取り巻く環境は、世の中の変化とともに大きく変わりました。一方で、マンション文化が定着して半世紀が立つ今でも変わらない
『 [ストーリー2]マンション管理業界 50年の課題①「中間マージンが管理費・積立金を圧迫」』の画像

ほとんどのマンション管理会社が逃れられない「親会社志向・二重価格で二律背反」とは何でしょうか?1)分譲系管理会社にとってのお客様は管理組合?親会社?マンション管理業界で「分譲系管理会社」とは、親会社(デベロッパー)が建てたマンションの管理を受注する割合の
『[ストーリー3]マンション管理業界 50年の課題②「親会社志向・二重価格で二律背反」』の画像

↑このページのトップヘ