968com(中間マージンを取らないマンション管理会社のStory)

「マンション管理や修繕の業界に蔓延する中間マージンやリベート(バックマージン)の排除」「修繕積立金を日本一残す提案」「住み心地と不動産価値の最大化への貢献」をコンセプトに、2016年4月に東京でマンション管理会社「㈱クローバーコミュニティ」を設立しました。

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大規模修繕とリベート・バックマージン・談合・便益供与

昨日(10月19日(木))のNHK クローズアップ現代+で、マンション管理組合を狙う不適切コンサルの話が取り上げられたようですね。[追跡!マンション修繕工事の闇 狙われるあなたの積立金](※NHKさんサイトよりお借りしています。)私がお世話になった須藤さんが出られた
『大規模修繕工事と不適切コンサルがNHKクローズアップ現代に!』の画像

突然ですが皆さん、「相見積もり」(あいみつもり)の意味をご存知ですか?例えば、こんなケース。あなたが理事長を務めているマンションで、屋上防水工事を検討するべく、管理会社へ複数の見積取得をお願いする場合において、管理会社のフロント担当者が施工業者の担当者と
『マンション管理・修繕業界で『相見積もり』って何を意味するの?』の画像

清掃、植栽、各種設備の点検・メンテナンスといった、マンションの日常を支える企業の方。営繕工事、設備改修工事、大規模修繕工事、、、施工業者の方。分譲マンション向けに新しい技術・サービス・ノウハウを売りたい企業の方。腕に自信があり、自分たちの仕事を愛している
『[募集中]管理組合と[直接取引」がしたい専門業者の方へ』の画像

管理会社変更を検討する動機は、大きく4つ当社(クローバーコミュニティ)に管理会社変更(リプレイス)の相談に見えるお客様(多くは理事長)に、その動機を聞いてみると、大きく4つの「きっかけ」があります。管理会社が多額の中間マージンを取っているこれは新築時から
『マンション管理会社は簡単に変われない』の画像

毎日新聞さんの記事「設計事務所・コンサルがリベート」毎日新聞さんの記事、「明日がみえますか (中略)修繕費+リベート=積立金 つけこむコンサル」 (2017年4月20日 大阪朝刊)読みましたか?まったく、100%頷ける内容です。(毎日新聞WEBより借用)大規模修繕工事にお
『管理会社が大規模修繕でリベート取ったら背任行為だ』の画像

中間マージンを黙って取り、修繕積立金の値上げを提案された横浜市北部のマンション管理組合で、大手分譲系管理会社から当社(クローバーコミュニティ)へリプレース(管理会社変更)をしていただいた時の理事長が、先日の理事会の雑談の中で、管理会社を変更せざるを得ない
『40%上乗せ!マンション管理会社と中間マージン』の画像

「中間マージン・バックマージン(リベート)の排除を宣言し実行する、日本で唯一の管理会社です」日本全国のマンション管理組合の皆さん、理事の皆さん。マンション管理業界はいま、自らの利益のみを追求する従来志向で停滞するのか、顧客志向で新しい形を創るのか、大きな
『[プロローグ]マージンを取らないことが、信頼されるマンション管理会社の第一歩である』の画像

分譲マンションが大衆化したのが1960年代。それから、マンション管理会社の悪しき慣習がほとんど変わらないまま、50年以上が経ちます。マンションを取り巻く環境は、世の中の変化とともに大きく変わりました。一方で、マンション文化が定着して半世紀が立つ今でも変わらない
『 [ストーリー2]マンション管理業界 50年の課題①「中間マージンが管理費・積立金を圧迫」』の画像

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